Archives de l’auteur Marc Latour

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ParMarc Latour
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Era Immobilier désormais membre de FFF

Era Immobilier est un réseau d’agences immobilières qui nous vient des States. Initié dans les années 70′, Era Immobilier vient de rejoindre la FFF et est désormais une enseigne très connue en France. Il y a 150 autres réseaux immobiliers qui ont déjà rejoins la FFF : Fédération Française de la Franchise.  Selon Chantal Zimmer, un délégué de cette fédération, cela est très important entre les franchiseurs de pouvoir échanger sur leurs expertises et les bonnes pratiques des métiers. Il peuvent ainsi se recommandes de bons prestataires tels que des imprimeurs de panneaux immobiliers, des apporteurs d’affaires ou des fournisseurs de services et de conseils.

Source : ERA IMMOBILIER
ParMarc Latour
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7 nouvelles agences pour Coldwell Banker

Coldwell Banker est un réseaux d’agences immobilières, franco-monégasque, positionné sur le haut de gamme. En France, Coldwell Banker souhaite ouvrir 7 nouveaux bureaux. Cela fait un an que ce réseau immobilier s’est implanté dans notre beau pays : 8 agences sont présentes à Paris, sur la Côte Atlantique,  au Pays-Basque et en Charente-Maritime. D’ici 2013, ce sont donc 20 agences qui jalonneront la France.

Ça va dépoter du panneaux immobiliers !

ParMarc Latour
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L’immobilier à Bordeaux se porte bien

 

Dans une interview accordée à lexpress.fr,  Jean-François Hirigoyen, agent Guy Hoquet sur Bordeaux indique que le marché se porte bien, surtout dans l’hyper centre. Il stipule également que les prix ne baisseront pas ou peu, et cela est dû à une forte demande des investisseurs. Ce sont surtout les petites surfaces qui ont la cote. Selon lui, depuis le trimestre dernier, il n’y a pas beaucoup de changement à constater. Une des explications proposées par Jean-François Hirigoyen consiste à dire que les investisseurs préfèrent en ce moment, la pierre aux placements immobiliers divers. C’est donc pour cela que l’on voit de nombreux panneaux immobiliers fleurir dans le centre ville.

Dans le centre de Bordeaux, les prix atteignent  4.500 euros le mètre carré ! Cela reste donc une valeur sûre pour cet expert. Apparemment, les prix de l’immobilier à  Bacalan seraient plus abordables.

Source : http://votreargent.lexpress.fr

ParMarc Latour
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Le réseau KERMARREC HABITATION vous propose de devenir franchisé

Le réseau KERMARREC HABITATION est un concept d‘agences immobilières venu de Rennes. Ce réseau propose à une trentaine de personnes motivées et ambitieuses de rejoindre ce réseau. En effet, d’ici 2015, KERMARREC HABITATION souhaite ouvrir de nouvelles agences et s’implanter en France. Pour ce  réseau, un apport personnel 50 000€  (20 000€ sont des droits d’entrée) est demandé. Les candidats devront avoir une aisance commerciale et des connaissances dans le domaine immobilier.

Va y avoir besoin de panneaux immobiliers !

KERMARREC HABITATION existe depuis 1985. Cela est une bonne nouvelle de voir que des réseaux immobiliers se développent et recrutent, à l’image de Guy HOQUET ! En effet, notre blog immobilier vous annonçait récemment que des emplois dans les agences immobilières étaient menacés.

Source : www.kermarrec.fr/

ParMarc Latour
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IMMO REGION propose un sondage en Alsace

Immoregion.fr nous propose de découvrir une étude récemment réalisée en Alsace. Celle-ci nous apprend que 55% des Alsaciens tentent d’épargner pour investir dans un bien immobilier. ImmoRegion est un portail d’annonces immobilières de cette région. Ce sondage est basé sur les déclarations des internautes utilisant ce site web.

Voici les questions posées :

– « Quelles sont les tendances en matière d’achat immobilier ? »
– « Epargne-t-on encore malgré la crise ? »
– « A qui fait-on le plus confiance pour avoir un avis sur l’immobilier ? »

Avec cela, on doute que les ventes de panneaux immobiliers vont décoller en Alsace !

Les réponses nous apprennent que :

  • en Alsace, 44.4%  consultent immoRegion.fr pour surveiller le marché ;
  • ce chiffre descend à 33.7% en Lorraine ;
  • 25.9% hésitent entre la location et l’achat.
  • 31.6% des sondés lorrains sont intéressés par le prêt immobilier ;
  • 18.5% des Alsaciens souhaitent contracter un prêt dans les mois à venir.

Notre blog immobilier vous rappel que pour louer ou vendre votre bien vous pouvez utiliser des panneaux à louer ou des panneaux à vendre.

Ce sondage a eu lieu du 22/01 au 06/02/2013.

Immobilier Israel
ParMarc Latour
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En Israël, l’immobilier a pris +5% en 2012

En Israël, l’immobilier a pris +5% en 2012. En effet, récemment, les banques israéliennes ont été priées d’accroître leurs réserves. Le marche immobilier est actuellement en pleine évolution et le gouvernement ne parvient pas à combler les demandes de constructions. En effet, si la demande reste supérieure à l’offre, les prix vont continuer de grimper en flèche.

La Banque d’Israël fait une ultime tentative pour limiter le volume des crédits hypothécaires : les banques sont priées d’accroître leurs réserves. En février 2013,  le volumes de prêts bancaires en Israël atteindra des records : 4 milliards de shekels soit 700 millions d’euros !  De ce fait, à l’inverse de la France où les agences immobilières doivent licencier, ces dernières ont un bel avenir devant elles en Israël. Les contraintes climatiques sont différentes mais ces agences vont également avoir besoin de faire les stocks en termes de panneaux immobiliers !

En effet, plus il y aura de demande de biens immobiliers, plus les agences devront présenter leurs biens sous mandats et informer les passants ! Que cela soit des panneaux à vendre ou des panneaux à louer, les agences immobilières se doivent de communiquer et cela est une règle identique pour tous les pays d’Europe.

ParMarc Latour
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2,40 % sur 15 ans, 2,70 % sur 20 ans et 2,93 % sur 25 ans !

Meilleurtaux.com a annoncé, très récemment, avoir négocié des taux d’intérêt immobilier hors du commun : 2,40 % sur 15 ans, 2,70 % sur 20 ans, 2,93 % sur 25 ans. C’est véritablement la bonne période pour renégocier vos crédits immobiliers ! Ces taux sont historiques depuis 8 ans et concernent plus de 10 grandes villes françaises. Pour des prêts sur plus de 20 ans, les taux descendent en dessous de 3 % !

Cela va peut être redonner du travail aux agences immobilières. Avec des taux de ce type, des panneaux immobiliers (panneaux à vendre ou panneaux à louer) vont fleurir dans les rues. En effet, avec des taux réduits, les personnes souhaitant accéder à la propriété seront plus enclins à demander des prêts et ainsi pouvoir financer une acquisition immobilière.

ParMarc Latour
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100 emplois de moins pour les agences immobilières

Depuis quelques années très fastes pour les agences immobilières, celles-ci ont poussé comme des champignons. Toutefois, fin 2007 et en 2008, cette croissance s’est stoppée net et certaines agences ont du mal à faire face. Il faut aussi savoir que le développement commercial de ces agences à propulser le nombre d’embauches ! Mais, même sans activité et donc sans rentrée d’argent, il faut payer les salaires et les diverses charges …..

Ainsi, 20 % des agences ont licenciée ou de pas renouveler certains contrats. De ce fait, si certaines agences sont sous-représentées, il y a toujours la solutions de positionner de nombreux panneaux immobiliers sur les biens sous mandats.

ParMarc Latour
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70 nouvelles agences en 2013 pour Guy Hoquet

En 2013, Guy Hoquet annonce l’ouverture de 70 nouvelles agences immobilières. Bien que le marche chute de 20% environ, le groupe souhaite aller de l’avant et mise sur une stratégie offensive. Il s’agit de proposer à de jeunes entrepreneurs de devenir agents immobiliers en créant leur propre structure. Il s’agit de développer les branches Guy Hoquet l’Immobilier et Guy Hoquet Entreprises et Commerces (GHEC) pour élargir l’offre. Parmi les zones où les agences immobilières peuvent se développer : Montpellier, Marseille, Nîmes, Antibes, Strasbourg, Mulhouse, Metz, Dijon,  Quimper ou Rennes…

Guy Hoquet va donc pouvoir faire le stock de panneaux immobiliers.

ParMarc Latour
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IPH CONSEIL à Neuilly

agence immobiliere Neuilly

IPH CONSEIL est une agence immobilière à Neuilly. Dirigée par Renaud Tarsac, IPH CONSEIL existe depuis plus de 20 ans. Basée au Pont de Neuilly, à deux pas de la salle des Ventes de l’avenue Charles de Gaulle, cette agence immobilière connais parfaitement le marché local.

Depuis 1993, IPH CONSEIL accompagne les habitants dans la location et la vente d’appartements à Neuilly sur Seine. L’équipe de cette agence immobilière  est constituée d’experts et propose également des studio et des appartement dans certains arrondissements de paris : 16ème, 17ème, et sur la première couronne ouest…

 N’hésitez pas à visiter le site de ce professionnel de l’immobilier : iphconseil.com.

Pour rappel, notre blog immobilier  propose :

– une sélection d’articles en rapport avec le marché de l’immobilier ;

– l’achat de panneaux immobiliers pour les particuliers et les agences.

Source : neuillyjournal.com
ParMarc Latour
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Une application iPhone pour vos emprunts immobiliers

« Mon projet immo » est une application iPhone dédiée à vos emprunts immobiliers. Lancée par le courtier en crédit Empruntis, cette application iPhone vous permet d’obtenir, en ligne, une réponse de principe pour vos projets immobiliers. Celle-ci se base sur les informations que vous indiquez. Cette application immobilière est dédiée aux particuliers mais également aux agents et professionnels. En effet, il est possible, en fonction de la capacité de financement du demandeur, de fournir une réponse positive ou négative, quasiment en temps réel.

Pour les chanceux qui obtiendront un « oui », vous pourrez acquérir des panneaux immobiliers pour vendre votre bien et investir dans un autre !

Source : Empruntis

ParMarc Latour
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GéGé reviens : l’immobilier à besoin de toi !

La franchise OptimHome, spécialiste de l’immobilier, a choisi un style de communication ironique et très décalé pour faire parler d’elle ! Calquée sur la communication du loueur de voitures, Sixt, cette publicité met en scène une silhouette ressemblant grandement à l’acteur, récemment exilé. Au format correspondant à celui des panneaux immobiliers, cette publicité comporte les mentions : « Gérard, nous allons vous donner envie de rentrer (au moins pour vos projets immobiliers) » !  Ce slogan a été publié à la Une du quotidien Libération le lundi 5 février.

optimhome gerard depardieu immobilier

Il s’agit d’une coïncidence, mais cette affiche reprend le code couleur de nos panneaux à louer et de nos panneaux à vendre.