L’immobilier français haut-de-gamme n’intéresse plus les Européens

barnes logoUne récente étude immobilière menée par Barnes indique que l’immobilier français haut-de-gamme n’intéresse plus les Européens. Ce sont essentiellement les Russes, les Chinois et les Moyen-Orientaux qui s’intéressent à ce type d’investissements.

Venant d’Ukraine, de Biélorussie, du Kazakhstan, d’Ouzbékistan, les membres de cette communauté Russe sont essentiellement des chefs d’entreprises. Ils investissent entre 1 M€ et 10 M€ à Paris (Rive gauche, 8ème, 16ème, 17ème), sur la Côte d’Azur (Cannes, Villefranche, Beaulieu, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Saint-Tropez) et dans les stations des Alpes (Courchevel, Chamonix et Megève). La France fait partie de la seconde destination d’investissement dans l‘immobilier de luxe. Difficile pour les agences haut de gamme de se démarquer avec des panneaux à vendre ! Il faut dire que ce genre de techniques commerciales ne correspondent pas au type de clientèle.

La France est la 2ème destination pour les investissements dans l’immobilier de luxe (à partir de 3 M€) chez les Russes. 60 % investissent sur la Côte d’Azur, 30 % à Paris et 10 % sur le reste du territoire français

Il y a également des clients Saoudiens qui recherchent des biens immobiliers plus prestigieux : avenue Foch ou Montaigne… Les Saoudiens privilégient la beauté de l’architecture tandis que les Qataris privilégient le rendement (5 % minimum !). Pour les ressortissants d’Abou Dhabi, il s’agit surtout d’investir dans des villes de renomée internationale et des grandes capitales immobilieres : Paris, Londres, Genève et New York.

Source : http://www.journaldelagence.com/2409-la-clientele-internationale-sur-le-marche-de-limmobilier-francais

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