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ParMarc Latour

2,40 % sur 15 ans, 2,70 % sur 20 ans et 2,93 % sur 25 ans !

Meilleurtaux.com a annoncé, très récemment, avoir négocié des taux d’intérêt immobilier hors du commun : 2,40 % sur 15 ans, 2,70 % sur 20 ans, 2,93 % sur 25 ans. C’est véritablement la bonne période pour renégocier vos crédits immobiliers ! Ces taux sont historiques depuis 8 ans et concernent plus de 10 grandes villes françaises. Pour des prêts sur plus de 20 ans, les taux descendent en dessous de 3 % !

Cela va peut être redonner du travail aux agences immobilières. Avec des taux de ce type, des panneaux immobiliers (panneaux à vendre ou panneaux à louer) vont fleurir dans les rues. En effet, avec des taux réduits, les personnes souhaitant accéder à la propriété seront plus enclins à demander des prêts et ainsi pouvoir financer une acquisition immobilière.

ParMarc Latour

De moins en moins de crédits immobiliers accordés aux particuliers

Par rapport à 2011, le montant des crédits immobiliers accordés a chuté de 26,4% ! En 2011, ce chiffre avait déjà accusé une baisse de 4,2%. Toutefois, les taux d’intérêt proposés par les banques restent historiquement bas.

C’est une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA qui publie ces chiffres alarmants. Comparé à 2011, ce sont environ 40 milliards d’euros de crédit qui manquent à l’appel. En 2012, le total des prêts accordés pour l’habitat se situe entre 117,5 et 120,5 milliards d’euros.

panneau maison a vendre

C’est donc pour cela que vous voyez des panneaux immobiliers à tous les coins de rues. Que cela soit des panneaux à louer ou des panneaux à vendre, le marché est vraiment bloqué et la situation paraît délicate à faire évoluer. En fait, concernant la vente d’immobilier, cela vient de la difficulté pour acquérir des prêts et pour le marché de la location, cela vient des salaires peu élevés.

Malgré tout, 2013 devrait être l’année de la stabilisation, mais les experts ne prévoient pas une relance dans l’année et les transactions à venir vont donc rester un peu compliquées.