Archives de catégorie Insolite

ParMarc Latour

Un projet immobilier contrecarré par des hirondelles

Hitchcock, ce visionnaire

Dans le film les oiseaux, le réalisateur Alfred Hitchcock avait imaginé des oiseaux devenus fous, s’attaquant à la population humaine, causant des ravages. En Chine, les oiseaux ont pris conscience de leur pouvoir potentiel, et ont décidé de l’exercer, empêchant par la même occasion la réalisation d’un vaste projet immobilier.

Un projet immobilier paralysé

projet immobilier hirondelleEn effet, alors que les panneaux immobiliers avaient été installés et que le projet avaient été bien entamé, une nuée d’hirondelle a décidé que les choses en iraient autrement et a envahi le chantier à de Xinzheng, ville de la province du Henan en Chine. Ces dernières étaient en effet installées non loin du chantier, et ont été unanimes pour décider que les fondations de ce chantier seraient idéales pour installer de nombreux nids.

Le malheur des hirondelles

« Et alors?! » serez-vous tenté de dire. Ce ne sont que des oiseaux après tout, ce ne sont pas des humains qui opposent résistance en se couchant en plein milieu du chantier, ce ne sont pas non plus des prédateurs dangereux qui attaquent les ouvriers affectés au projet, ce n’est même pas  une espèce protégée qui a décidé d’élire domicile au beau milieu d’un chantier de plusieurs millions d’euros où, pourtant, aucun panneau « à louer » n’était visible,  alors où est le problème?

Le problème est que si l’oiseau conventionnel (nous l’appellerons ainsi pour les besoins de la démonstration) fait son nid à l’aide de petits bouts de branches, de plumes, de verdures, il en va autrement de l’hirondelle. En effet, celle ci s’installe dans des cavités peu profondes, quitte à les creuser elle-même.
Et c’est bien ce qui s’est passé en Chine. Comme vous pouvez le voir sur cette vidéo du journal Le Monde, les hirondelles ont mitraillé les fondations de centaines de petites cavités, rendant tout à fait caduque tout espoir de construction stable, entrainant la paralysie totale du projet immobilier.

Des hirondelles empêchent un large projet… par lemondefr
Source : Le Monde

ParMarc Latour

Le neuro-marketing au service de l’immobilier

Marketing et agences immobilières font bon ménage !

Old Dominion UniversityEn temps de crise, les agences immobilières cherchent de nouveaux moyens pour se démarquer et vendre plus ! Vendre est une chose mais vendre au bon prix, au bon moment , en est une autre. Ainsi, une annonce immobilière doit être impactant  et optimiser pour inciter le clients à s’intéresser au bien en question. Des chercheurs de l’université de Norfolk ont mené une étude sur le sujet. Objectif : voir une annonce immobilière au travers de l’œil d’un acheteur potentiel.

Il ne s’agit pas d’une annonce immobilière papier ou d’un panneau a vendre, mais d’une annonce en ligne, c’est à dire, lue sur le web. L’étude a ainsi permis d’identifier les endroits de l’annonce sur lesquels un éventuel acquéreur porte le plus fréquemment son regard. C’est le professeur Michael Seiler qui fût en charge de cette étude.  Celui-ci précise que c’est la photo qui fait les 3/4 du Boulot ! 95% des sujets qui ont accepté de se prêter à l’expérience ont porté leur attention première sur la photo qui accompagne le texte descriptif. Ensuite, 76% des sujets ont, dans un second temps, dirigés leur regard sur le petit récapitulatif où sont indiquées les principales caractéristiques du bien (prix, emplacement, mètres carrés, etc.).

Cette annonce intitulée« Vers une compréhension des comportements de recherche immobilière en ligne » souligne que l’oeil de l’acheteur effectue une trajectoire en Z. Le début de ce trajet se situe en haut à droite du coin de l’écran. 60 % du temps est utilisé a regarder les photos. Enfin ce sont les explication et le détail du bien qui sont lus.

Source : http://www.diagnostic-expertise.com/credit/actualite-credit-la-science-appliquee-aux-annonces-immobilieres-4631.php

ParMarc Latour

L’immeuble de Sony vendu pour 918 millions d’euros

Sony logoSelon REUTER, le 28 février,  Sony  a vendu une immeuble pour la modique somme de 111 milliards de yens, soit 918 millions d’euros! Nommé « Sony City Osaki », celui-ci est placé à Nippon Building. Depuis début 2013, c’est déjà le second immeuble vendu pour cette célèbre marque. Ce bâtiment dispose de 25 étages ! Les agents immobiliers ont du s’amuser pour placer des panneaux immobiliers en vue ! C’est dans cet immeuble que la TV nommée Trinitron, pionnière à l’époque, fût lancée en 1968. Il faut rappeler que ce sont environ 5 000 salariés qui travaillent dans cet immeuble.

Le premier immeuble vendu est donc le siège américain de Sony pour 1,1 milliard de dollars !

Source : reuter (Junko Fujita, Nicolas Delame pour le service français, édité par Wilfrid Exbrayat)

ParMarc Latour

Une application iPhone pour vos emprunts immobiliers

« Mon projet immo » est une application iPhone dédiée à vos emprunts immobiliers. Lancée par le courtier en crédit Empruntis, cette application iPhone vous permet d’obtenir, en ligne, une réponse de principe pour vos projets immobiliers. Celle-ci se base sur les informations que vous indiquez. Cette application immobilière est dédiée aux particuliers mais également aux agents et professionnels. En effet, il est possible, en fonction de la capacité de financement du demandeur, de fournir une réponse positive ou négative, quasiment en temps réel.

Pour les chanceux qui obtiendront un « oui », vous pourrez acquérir des panneaux immobiliers pour vendre votre bien et investir dans un autre !

Source : Empruntis

ParMarc Latour

La « maison à 10 € » refait le buzz !

La « maison à 10 € » refait le buzz ! Mr Simpatico avait crée il y a un an environ, la loterie pour tenter de gagner une maison pour seulement 10 euros. Apparemment, il s’agirait d’une escroquerie. C’est, pour l’instant, le  parquet d’Aix-en-Provence qui s’est saisit de l’affaire. L’organisateur de cette loterie vient d’être  mis en examen des chefs de « colportage ou publicité pour une loterie prohibée » et « offre illégale de paris ou jeux d’argent et de hasard en ligne ».

Des lors, ce sont environ 400 000 euros qui auraient été récoltés avec cette méthode frauduleuse. Des habitants, des journalistes, et même des personnes de renoms se sont laissés berner. On peut dire qu’ils sont tombés dans le panneau ( ou les panneaux immobiliers ! )

Le plus étrange, c’est qu’une dame vit actuellement dans la maison qu’elle a effectivement acquise pour seulement 10 euros …. Cependant, aucun acte de propriété n’est à ce jour signé, mais seulement des compromis de vente. Elle devra donc quitter la maison un de ces jours ! Pour promouvoir cette opération,  Mr simpatico posait en photo avec des panneaux a vendre ou des panneaux a louer qui vantent “la maison à 10 €”  !

La villa à quelques euros, ce n’est pas encore pour aujourd’hui ! Ci-dessous, nous vous invitons à découvrir une vidéos présentant les faits.

Source : journal le Dauphiné

ParMarc Latour

Beethoven protège les halls d’immeubles

Beethoven est le nom donné au principe d’installer des générateurs d’ultrason dans les halls d’immeubles ou les jeunes ont l’habitude de squatter. Très utilisé en Angleterre, ce process a suscité de nombreuses controverses. Il est très utilisé dans les cités dites « à risques » et les administrations ne veulent pas prendre la charge de cette décision. Le principe de fonctionnement reste très simple : les ultrasons ne sont audibles que pour les jeunes de moins de 25-30 ans environ. Ce principe avait été proposé pour les sonneries de téléphone que seuls les jeunes peuvent entendre. En vieillissant, l’oreille se dégrade naturellement et certains bruits suraigus deviennent non perceptibles.

Ce process n’est pas douloureux mais reste très gênant pour l’être humain. Le problème se pose donc pour les très jeunes enfants promenés par leurs parents et notamment les bébés.

Pour rappel, notre blog immobilier vous propose les immo’actus ainsi qu’une large gamme de panneaux immobiliers pour les particuliers et les agences immobilières.

Source : Corse Matin